[华山论剑版主解答]1.基于合意达成的债权 。2.租赁权是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。租赁合同是债权合同。3、特许用益物权。122条、123条（物权法）六种。物权法还包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。不包括居住权。